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LAVALETTE INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS Agence
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 204 m²

Pechbonnieu (31140)
695 000 € Référence V10000013

A propos de ce bien

Sur la commune de Pechbonnieu, magnifique villa de 204 m² au calme sur beau terrain de 2200 m2 arboré, cette villa de standing, construite en 1980 et rénovée en 2012, vous offre un cadre de vie idyllique. Elle allie charme et fonctionnalité.

Elle est composée d'un très grand séjour salon traversant lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. 

Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.

Un très grand bureau/salle de jeu très lumineux.

Une spacieuse salle de bains supplémentaire et au total 3 cabinets de toilettes.

Au niveau inférieur, un appartement avec séjour, grande chambre et salle d'eau pour recevoir famille et amis.
Cette villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un terrain arboré de 2200 m² avec arrosage intégré et de 2 places de stationnement intérieur.
La climatisation réversible et le chauffage par le sol assuré par une pompe à chaleur assurent le confort moderne de cette très agréable villa.
Située à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette villa est également proche de plusieurs commodités : 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège sont à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale, 2 parcs et jardins à proximité.

Venez découvrir cette villa d'exception qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 204 m²
  • carrez 204 m²
  • terrain 2 200 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Taxe d'habitation 2 417 €

Calcul des mensualités

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